Obowiązujące Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Szadek

Uchwała XXXVI/247/2013

Rady Gminy Miasta Szadek

z dnia 27 września 2013 roku

 

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 356, 357, 358, 359, 360, 361/8, 361/9 oraz części działek nr 361/6, 362, 363, 364, 365, 366 położonych w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek.

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645) oraz art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951,1445; z 2013 r. poz. 21 i 405), w związku z Uchwałą Nr XXVI/190/2012 Rady Gminy i Miasta Szadek z dnia 19 grudnia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 356, 357, 358, 359, 360, 361/8, 361/9 oraz części działek nr 361/6, 362, 363, 364, 365, 366 położonych w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek, stwierdzając zgodność z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szadek, uchwala się, co następuje:

 

§1.1.Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek, zwany dalej planem.

2. Granica obszaru objętego planem określa rysunek planu.

3. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są:

1) rysunek planu stanowiący załącznik Nr 1;

2) rozstrzygnięcie dotyczące sposobu rozpatrywania uwag zgłoszonych do projektu planu stanowiące załącznik Nr 2;

3) rozstrzygnięcie dotyczące sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania stanowiące załącznik Nr 3.

 

§ 2. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Gminy i Miasta Szadek, o ile z jej treści nie wynika inaczej;

2) planie - należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego będący przedmiotem niniejszej uchwały;

3) rysunku planu - należy przez to rozumieć opracowanie graficzne sporządzone w skali 1:1000, stanowiące zał. Nr 1 do niniejszej uchwały;

4) linii rozgraniczającej – należy przez to rozumieć oznaczoną na rysunku planu linię ciągłą, dzielącą obszar objęty planem na części o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

5) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym rodzaju przeznaczenia i zasadach zagospodarowania, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolem literowym określającym przeznaczenie terenu;

6) przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz zaktami wykonawczymi.

 

§3. 1.W planie ustala się:

1) przeznaczenie terenów oraz przebieg linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji;

7) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej;

8) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

2. W planie nie ustala się:

1) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

2) zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu;

3) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych;

4) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu.

 

§ 4. Przeznaczenie terenów i zasady zagospodarowania:

1) obszar objęty planem miejscowym przeznacza się na teren eksploatacji powierzchniowej, oznaczony na rysunku planu symbolem PE;

2) zasady zagospodarowania:

a) eksploatacja powierzchniowa i przeróbka udokumentowanego złoża kopaliny po uzyskaniu niezbędnych koncesji na podstawie przepisów odrębnych,

b) zakaz zabudowy, z wyjątkiem lokalizacji budowli, obiektów i urządzeń wynikających z potrzeb działalności górniczej o wysokości nie przekraczającej 10,0 m oraz infrastruktury technicznej,

c) sposób prowadzenia eksploatacji oraz szczegółowe zasady zagospodarowania zakładu górniczego zgodnie z uzyskanymi koncesjami oraz opracowania wynikającymi z przepisów odrębnych.

 

§ 5. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1. zakaz eksploatacji z użyciem materiałów wybuchowych;

2. zakaz składowania odpadów nie pochodzących z prowadzonej działalności górniczej;

3. obowiązek zachowania pasa ochronnego wokół wyrobiska zgodnie z wymaganiami Polskiej Normy;

4. obowiązek zapewnienia stateczności zboczy wyrobiska;

5. obowiązek rekultywacji gruntów po zakończeniu działalności górniczej zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów odrębnych;

6. kierunek rekultywacji gruntów – wodno-leśny;

7. obowiązek składowania nadkładu w miejscu eksploatacji oraz wykorzystania do rekultywacji.

 

§ 6. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1. uwzględnia się lokalizację złóż kopalin:

a) „Dziadkowice III”,

b) „Dziadkowice XII” obejmujących obszar wskazany na rysunku planu;

2) działalność związana z eksploatacją powierzchniową nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych, a w szczególności w zakresie hałasu, wibracji, emisji zanieczyszczeń oraz promieniowania elektromagnetycznego poza granicą obszaru objętego planem;

3) w granicach obszaru objętego planem nie występują tereny, podlegające ochronie akustycznej na podstawie przepisów odrębnych.

 

§ 7. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - w przypadku odkrycia, w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych, przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, obowiązuje postępowanie zgodnie z przepisami odrębnymi.

 

§ 8. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:

1) obszar objęty planem nie wymaga przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości;

2) dopuszcza się scalenia i podział nieruchomości na zasadach określonych w przepisach odrębnych z uwzględnieniem następujących wskaźników:

a) minimalna powierzchnia działki: 100 m²,

b) minimalna szerokość frontu działki: 10 m,

c) minimalny kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: 45°.

 

§ 9. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) dopuszcza się modernizację, przebudowę, rozbudowę oraz budowę obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi, w tym również nie związanych z przeznaczeniem terenu, a w szczególności lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej;

2) w przypadku wystąpienia kolizji projektowanego zagospodarowania z obiektami lub urządzeniami infrastruktury technicznej należy przewidzieć zmianę ich lokalizacji lub przebiegu zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) wszelkie zmiany lokalizacji lub przebiegu obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej kolidujących z planowanym zagospodarowaniem należy wykonać w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci;

4) obsługa komunikacyjna:

a) z drogi wojewódzkiej oraz z drogi wewnętrznej – znajdujących się poza obszarem objętym planem,

b) lokalizacja miejsc postojowych związanych z prowadzeniem działalności górniczej oraz transportem kopalin w ramach wyznaczonych terenów eksploatacji powierzchniowej;

5) wyposażenie w infrastrukturę techniczną:

a) zaopatrzenie w wodę: brak potrzeb,

b) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej,

c) odprowadzanie ścieków: brak potrzeb,

d) zaopatrzenie w gaz: brak potrzeb,

e) zaopatrzenie w ciepło: brak potrzeb,

f) odprowadzanie wód opadowych:

- powierzchniowo,

- obowiązek oczyszczenia wód opadowych pochodzących z utwardzonych powierzchni lub parkingów przed wprowadzeniem do gruntu zgodnie z przepisami odrębnymi;

g) gospodarka odpadami: zgodnie przepisami odrębnymi,

h) telekomunikacja: w granicach obszaru objętego planem, niezależnie od ustalonego zakazu zabudowy, dopuszcza lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.

 

§ 10. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu - teren eksploatacji powierzchniowej do czasu uzyskania koncesji na wydobywanie kopaliny ze złoża i podjęcia działalności górniczej pozostaje w użytkowaniu rolniczym.

 

§ 11. Stawka procentowa, na podstawie której ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynosi: 30%.

 

§ 12. Na obszarze objętym planem tracą moc ustalenia uchwały Nr XXII/221/04 Rady Gminy i Miasta Szadek z dnia 23 grudnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy i miasta Szadek w zakresie wyznaczenia terenów przewidzianych do zalesienia i ustalenia zakazu zabudowy.

 

§ 13. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Szadek.

 

§ 14. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

 

§ 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

 

 

Przewodniczący Rady

Genowefa Galewska

Uchwała XXXVI/247/2013 do pobrania

Zał. Nr 1 do XXXVI/247/2013

Zał. Nr 2 do XXXVI/247/2013

Zał. Nr 3 do XXXVI/247/2013